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河南一德电气公司寻求合作土地开发

2015-07-06 18:04:54 来源: 加入收藏

【摘要】  河南一德电气公司现有土地53280㎡,其中商业用地46607㎡,位于紫辰路东、心乐路南,已经郑州市城乡规划局由原有的工业用地规划为商业用地,且已经过批前公示。详见郑州

  河南一德电气公司现有土地53280㎡,其中商业用地46607㎡,位于紫辰路东、心乐路南,已经郑州市城乡规划局由原有的工业用地规划为商业用地,且已经过批前公示。详见郑州市规划局网站《郑州市第20-059-K01控制性详细规划(河南一德电气公司收储地块) 》。BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  恰逢2015年6月3日,郑州市政府印发通知,公布《2015年中心城区市场外迁工作方案》,今年计划完成外迁58家市场。河南一德电气公司作为规划的商业市场承接地将迎来转型大好机会。BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  现在,河南一德电气公司计划将现有土地进行商业开发,建成五金、建材之类的中小型高端专业批发市场。整个项目完成周期预计3年左右,将完成建设9.3万平米,销售收入有望达到11亿元,利润将近5亿元,投资回报率将近115%。BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  现由于该公司能力有限、没有房地产开发经验,急需寻求有实力的开发商合作开发,实现共赢!BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

附1:效果图BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

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效果图1

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效果图2

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效果图3

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附2:预算表BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

市场开发成本预算表      单位:万元BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

项  目BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

项目资料BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

每平方盈利情况BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

总项目盈利情况BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

土地面积BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

总53280㎡(80亩)其中商业用地46607㎡BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

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容积率BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

2.0 BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

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建筑面积BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

93214BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

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成本预测BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

300万/亩BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

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三层楼销售BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

12000元/㎡BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

1.2BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

111856.8BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

建筑成本BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

1500元/㎡BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

0.15BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

13982.1BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

税费BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

20%BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

0.2BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

18642.8BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

土地分摊成本BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

2400元/㎡BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

0.24BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

22371.36BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

前期费用BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

1000BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

0.00938BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

1000BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

各种配套费用BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

3000BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

0.02815BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

3000BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

其他财务费用BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

3000BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

0.02815BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

3000BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

营业利润BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

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0.54432BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

49860.54BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

总投资BbY客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

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